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Louer son appartement pendant le Festival de Cannes 2027

Du 11 au 22 mai 2027, Cannes accueille la 80e édition du Festival. Plus de 52 000 demandes d'accréditation ont été déposées en 2026, et les hôtels de la Croisette affichent complet des mois à l'avance : c'est la quinzaine la plus chère de l'année à Cannes. Voici ce que montrent les prix, et comment en profiter sans brader ni bloquer votre calendrier.

11 – 22 mai 202780e Festival de Cannes : les nuits du 10 au 22 mai sont celles qui comptent

+69 %prix demandés à Cannes pendant le Festival, par rapport à une semaine normale de mai (mêmes jours de semaine)

52 000+demandes d'accréditation en 2026, sans compter le public

Estimer mon appartement à Cannes La courbe de l'année montre le pic du Festival, mois par mois.

Ce que montrent les prix pour mai 2027

Nous avons relevé le 12 novembre 2026 les prix demandés sur Airbnb pour trois nuits, du mardi au vendredi, pour deux personnes en logement entier : pendant le Festival (18 au 21 mai) et une semaine plus tard (25 au 28 mai). Médiane des annonces affichées :

Commune	Pendant le Festival	Semaine suivante	Écart
Cannes	532 €	315 €	+69 %
Mandelieu-la-Napoule	325 €	297 €	+9 %
Antibes	357 €	336 €	+6 %

Les prix effectivement payés vont dans le même sens : à Cannes, le prix moyen par nuit de mai (334 €) dépasse nettement celui d'avril (260 €) et de juin (329 €) ; reporté sur les jours du Festival, cela représente environ +50 % ces nuits-là. Autour de Cannes, la hausse existe mais reste modeste : la proximité du Palais des Festivals fait la différence.

Nos conseils pour louer pendant le Festival

Ouvrez le calendrier tôt. Les professionnels réservent dès l'hiver ; un logement fermé en janvier rate les meilleures réservations.
Un prix par nuit, pas pour le mois. Relevez seulement les nuits du 10 au 22 mai, avec un garde-fou : si rien n'est réservé trente jours avant, on revient au prix normal.
Trois à cinq nuits minimum. Une réservation d'une nuit ne doit pas bloquer la semaine.
Pensez aux professionnels. Bureau ou table pour travailler, bon wifi, arrivées tardives, facture pour l'entreprise : ce sont eux qui paient le mieux.
Prévoyez le ménage en cours de séjour pour les séjours longs, et une personne joignable à toute heure.

Les règles à connaître

RèglesDepuis le 20 mai 2026, toute location de meublé de tourisme doit être déclarée et l'annonce doit porter un numéro d'enregistrement ; le téléservice national ouvre au second semestre 2026 et les numéros déjà obtenus devront y être renouvelés. Si c'est votre résidence principale, la location est plafonnée à 120 nuits par an, et la commune peut abaisser ce plafond à 90 nuits. Pour une résidence secondaire, certaines communes demandent en plus une autorisation de changement d'usage (c'est le cas à Mandelieu-la-Napoule) : nous vérifions la règle pour votre adresse.

Questions fréquentes

Quelles sont les dates du Festival de Cannes 2027 ?

La 80e édition a lieu du mardi 11 au samedi 22 mai 2027. Les professionnels arrivent souvent la veille et restent plusieurs jours : ce sont les nuits du 10 au 22 mai qui comptent.

À quel prix louer pendant le Festival ?

Sur les mêmes jours de semaine, les annonces de Cannes demandaient 69 % de plus pendant le Festival qu'une semaine plus tard (médiane de 532 € contre 315 € pour trois nuits, relevé du 12 novembre 2026). Autour, l'écart est faible : +9 % à Mandelieu-la-Napoule, +6 % à Antibes. Chaque logement reste un cas : nous fixons le prix avec vous, nuit par nuit.

Faut-il imposer une durée minimum ?

Oui, en général trois à cinq nuits sur la période du Festival : cela évite qu'une réservation d'une nuit bloque une semaine entière, et correspond au rythme des professionnels accrédités.

Mon appartement est ma résidence principale, puis-je le louer pendant le Festival ?

Oui, dans la limite de 120 nuits par an (90 si la commune l'a décidé), avec une déclaration et un numéro d'enregistrement sur l'annonce. Douze nuits de Festival restent loin du plafond.

Que fait un co-hôte pendant le Festival ?

Prix et durée minimum adaptés, annonce mise en avant dès l'hiver, arrivées tardives après les projections, ménage en cours de séjour si besoin, factures pour les entreprises, et une personne joignable 7 jours sur 7. Vous restez l'hôte principal et recevez directement les revenus.

Sources : Palais des Festivals (dates 2027) ; Festival de Cannes (demandes d'accréditation 2026) ; prix demandés sur Airbnb relevés le 12 novembre 2026 ; données de marché AirROI. Voir aussi louer pendant les congrès et louer seulement l'été.