Riviera Hosting › Conciergerie Airbnb à Antibes Juan-les-Pins
Antibes Juan-les-PinsAntibes Juan-les-Pins, la ville la plus demandée de la Côte entre Nice et Cannes, avec un centre historique qui loue douze mois sur douze. Nous nous occupons de votre appartement de A à Z — annonce, voyageurs, ménage, linge, relevé mensuel — et vous ne vous occupez de rien. Nous ne sommes pas une agence : nous devenons co-hôte de votre annonce Airbnb, vous restez l’hôte principal et Airbnb vous verse directement vos revenus.
Jazz à Juan en juillet, Sophia Antipolis en semaine, les plages de la Salis et de la Garoupe l'été, le marché provençal toute l'année : Antibes est le marché le plus régulier du département.
D'avril à octobre, un logement fait ici 74 % de son revenu de l'année, et août rapporte à lui seul autant que les trois mois d'hiver réunis ou presque : louer seulement à la belle saison, et garder l'appartement pour vous le reste du temps, est un vrai choix. Estimer ma saison d'avril à octobre
Les secteurs que nous connaissons et où nous intervenons : le Vieil Antibes et le port Vauban, Juan-les-Pins, le Cap, la Fontonne et la Brague. Nous sommes basés entre Antibes et Mandelieu : un déplacement pour un ménage, une remise de clés ou une urgence se compte en minutes, pas en heures.
Nous faisons tout, vous recevez les versements Airbnb directement et un relevé chaque mois.
Riviera Hosting devient votre locataire avec un bail qui autorise la courte durée, et vous verse le même loyer que le logement soit loué ou non.
D'après les annonces réellement louées entre novembre 2025 et octobre 2026, un T2 ouvert toute l'année à Antibes Juan-les-Pins se loue en moyenne 140 € la nuit, 47 % des nuits. Après les frais Airbnb (15,5 %) et nos prestations de co-hôte (22 % TTC), il vous reste 15 200 € à 20 400 € par an, soit 1 270 € à 1 700 € par mois ; un studio, 980 € à 1 310 € par mois ; un T3, 1 840 € à 2 460 €. Le haut de la fourchette correspond à un suivi actif : calendrier ouvert, prix ajustés chaque semaine, réponses en moins d'une heure.
Tout, de l'annonce au relevé : photos et rédaction de l'annonce, tarification dynamique, réponses aux voyageurs 7 jours sur 7, accueil, ménage et linge hôtelier entre chaque séjour, petites réparations, et un relevé mensuel détaillé séjour par séjour. Nous facturons 22 % TTC du net que vous verse Airbnb, hors frais de ménage (qui sont payés par le voyageur). Pas de frais fixes, pas d'engagement : un mois de préavis.
Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement obligatoires. Pour une résidence secondaire, la mairie peut exiger une autorisation de changement d'usage : nous le confirmons par écrit, pour votre adresse, avant de vous engager. Dans tous les cas, l'annonce porte un numéro d'enregistrement, la taxe de séjour est collectée par Airbnb, et nous respectons le règlement de votre copropriété.
Nous proposons aussi la sous-location professionnelle : Riviera Hosting devient votre locataire, avec un bail commercial ou civil qui autorise expressément la location courte durée, et vous verse un loyer fixe chaque mois, que le logement soit loué ou non. C'est la formule que nous appliquons à notre studio de Mandelieu. Elle convient aux propriétaires qui veulent zéro souci et un revenu certain, un peu inférieur au potentiel de la conciergerie.
Oui : vous bloquez vos dates dans le calendrier, nous louons le reste. L'estimateur en ligne retire ces semaines du calcul. La plupart de nos propriétaires gardent deux à quatre semaines par an.
Visite gratuite, estimation sur vos photos, réponse sous 48 h. Sans engagement.
